一、招租单位简介
招租方系中国地震局直属的防灾科技学院，地处河北省三河市燕郊开发区，现有全日制在校生7000余人，分住南、北两个校区。其中北校区居住4000余人，南校区居住3000余人。全校7000余名学生日常上课、自修、实验实习都在南校区，每年寒暑假时间约2个月，现就南校区经营摊点对外招租。
二、场地基本情况
此次对外招租场地位于南校区第一食堂与回民食堂拐角处，面积约40㎡。
三、出租期限为两年。
四、关于双方合作的其他问题
1、承租方应是独立法人；
2、承租方可出售食品，也可出售自加工食品（超市、理发项目除外），具体品种双方另行协商；因招租地点紧邻回民餐厅，考虑到民族政策问题，如经营自加工食品，必须为清真风味。该场所经营项目内容不得与民族政策及学院保卫、安全、卫生等规定相冲突；
3、承租方签订合同时向招租单位缴纳管理费，具体数额根据承租方报价确定；
4、招租方保证经营场地水、电路畅通，经营期间，水、电费用由承租方支付，取暖费免收；
5、承租方的经营场所如需装修，经费自行承担，装修方案需报后勤部门确认后方可实行，租期到后所发生装修经费后勤不承担，由承租方自行解决。因经营所需的设备、设施、厨具、用具等自行解决。
6、承租方经营期间必须遵守国家颁布的食品卫生法和学院的各项规定，服从后勤处的管理，保证经营场所和周围环境的卫生，接受当地卫生部门的监督检查。
7、承租方经营所需的主食品（米、面、油、食盐、酱油、醋）必须由后勤物流统一采购。
8、承租方在经营期间不得私自将摊点转包他人。
9、双方协议签订前，承租方需向招租方缴纳装修及风险保证金5万元，其中2万元在场地装修经招租方验收后无息退还；其余3万元在协议期满无争议后，无息退还承租方。
10、承租方必须保证所售物品的合法性，如出售自加工食品必须保证卫生、安全、价廉，因承租方原因导致的任何事故自行承担。
11、招租方不为承租方提供住宿条件。
12、协议期内，承租方如扩大经营范围，必须经招租方审核同意后实施。
13、双方签订协议时，承租方须向招租方缴纳1000元的项目管理费。
14、承租期满后，承租方必须无条件将摊点归还学院，不能私自拆除或损坏已经装修好的固定设施。
五、时间安排
有意向的单位请于2010年9月13日—17日到防灾科技学院后勤管理处（后勤服务中心）行政部报名填表，招租方将对报名单位进行资格审查，必要时将进行实地考察；
审查通过的将参加由招租方组织的竞争性谈判会，会议的时间、地点另行通知；
招租方根据报价及经营品种确定最终承租单位，招租方不保证报价最高者最终入选。
六、其他事宜
关于本次招租的其他事宜可来人现场查看，也可来电咨询，联系人：詹云虹， 13932642290，姚鹏，13722468034
防灾科技学院后勤管理处（后勤服务中心）
二○一○年九月十三日
